管理組合の財政健全化をサポートします

当社では、様々なノウハウを活用した独自の会計システムを構築。管理費等の請求から、未納者への督促、各種支払い、決算報告書作成まで、組合会計業務を代行いたします。

安心正確の出納・会計システム
安心して会計をおまかせ
三菱地所コミュニティでは、マンション管理適正化法施行規則第87条第2項第1号「イ」に定める方法を基本として採用しております。また、同法に認められた管理費などの保証制度にも加入しており安心です。管理費等は自動引落により、現在お持ちの銀行口座よりお引落させていただきます。
安心して会計をおまかせ
 
管理費等保証制度とは
マンション管理適正化法の指定法人である(一社)マンション管理業協会の運営する保証機構と、管理費等の返還債務の保証契約(管理費等の1ヶ月分相当額を限度)を締結する制度です。
 
正確、迅速、コンピュータシステム
正確、迅速、コンピュータシステム
セキュリティ重視のコンピュータシステムで、組合会計情報を正確、迅速に報告します。
 
管理組合現金の取扱い
管理組合の共用施設(集会室、来客用駐車場等)に関する使用料については、当社では「管理組合現金の取扱いに関する規定」に基づき、厳格な対応を徹底しています。
管理費等滞納者への督促補助業務
報告を欠かさず、常に管理組合と協議しながら督促業務を遂行します。
滞納者に対する組合対応をバックアップします。専門チームがあり、担当者を通して、督促の手順などもご提案させていただきます。
※掲載している業務は、一例となります。マンションによって仕様が異なる場合がありますので、詳しくは当社までお問合せ願います。
報告を欠かさず、常に管理組合と協議しながら督促業務を遂行します。
 
管理費を滞納するとこんな不利益が
管理費を滞納するとこんな不利益が
たとえ居住者の一部であったとしても、滞納があると管理費に不足が生じ、月ごとに拡大していきます。その結果、共用部のメンテナンスが十分に行き届かなかったり、大規模修繕の際の負担が大きくなるなど、マンション全体にとっての不利益に。計画に沿った管理費の徴収は、極めて重要であると言えます。
 
「債権管理サポート課」を設置
「債権管理サポート課」を設置
未収金等への組織的対応およびサポート力を強化するため、2012年4月、管理統括部内に「債権管理サポート課」を設置しました。管理組合の会計における業務品質の向上と、お客さまの満足度向上を図っています。
※掲載している業務は、一般的な仕様となります。
 マンションによって仕様が異なる場合がありますので、詳しくは当社までお問合せ願います。