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マンション・ビルの機能を24時間365日監視、オンコール受付、設備の故障や漏水など緊急事態に。その他、マンションライフのさまざまなお問合せに
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当社で蓄積された技術力とノウハウを最大限に発揮し、資産価値や性能の向上など、多彩なニーズに対応するリニューアルを、積極的に提案いたします。
建物は、竣工したその時点から経年劣化が始まっており、適切な維持・管理を行っても、初期性能からの低下は避けられません。
｢リニューアル｣は、性能が低下した箇所を補修することによって、建物を再生するとともに、さらに新たな性能や価値を付加するものです。
効果的なリニューアルによる再投資は、建物の資産価値維持と向上につながります。
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| 建物のイメージを一新することで、不動産価値も高まり、テナント入居にも、またビルの保全にも大きな役割を果たします。 |
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内部のリフォームは、そこに訪れるゲストへの印象を向上させます。
また、ビル・建物の機能性をあげるとともに、入居率や稼動率もアップさせます。 |
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空調システムから電気容量の見直し、通信回線の増設などを図ることによって、ビル・建物の機能性が格段にアップします。
空調機クリーニング薬品洗浄
空調機器の汚れは単に外観上の問題だけではありません。
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冷暖房能力が低下し、消費電力が増加します。 |
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剥離した汚れが排水管に詰まり、漏水事故を起こします。 |
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効率の低下は圧縮機等機器類に負担をかけ事故の原因となります。 |
冷却部分（熱交フィン）
冷媒の熱を直接冷（温）風として出すために、冷やす（暖める）部分が汚れて詰まると風量が減って熱交換不良となり、冷媒系統に異常をきたし、ついには圧縮機を傷めるような大きな故障につながります。 |
送風機部分（ファン部分）
羽の部分に汚れがたまり、風量が落ちて冷暖房能力低下につながります。 |
凝縮器部分（コンデンサー部分）
エアコンの室外機コンデンサー部分にほこり、または土汚れが詰まってきます。汚れは直接圧縮機に影響し、負担がかかり異常停止を起こす一番の原因となります。 |
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| 単独計器の有効期限は検定証や検定ラベルに表示されています。 |
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| 変成器付き計器の有効期限は検定票に表示されています。 |
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【水道メーターの場合】
・水道メータの有効期限は写真赤丸内のタブに表示されています。
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有効期限をむかえたものはどうしますか？
再度検定を受け直すか、検定済みの新品に交換します。しかし、再検定の場合、仮設メーターの設置など費用が割高になるため、新品への交換が一般的です。
有効期限が切れたものを使用した場合、罰則はありますか？
平成5年11月1日から新計量法が施行され、罰則も強化され『検定を受けていないものや期限の切れたもの（計量法第16条）を使用した場合、罰則（計量 法第172条）6ヶ月以下の懲役もしくは、50万円以下の罰金に処し、またはこれを併科する』となりました 。 |
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テナントが安心して働いていただけるよう、ビルと人の安全を守る手段は、多種あります。
現状を把握し、社会の動向と照らし合わせて、そのビルと人に合った最善の機械警備を、専門のノウハウで提案いたします。 |
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館内の案内板は、そのビルに訪れる人が、必ず一回は目にするもの。 言わば、外観と合わせての”第一印象”。
主張せずも見やすく、さらにはビルのイメージが損なわれないことが大切です。 |
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古くなった機械駐車場の入替え |
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空いている敷地を利用して駐車場にしたい |
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平地を立体駐車場に・・・ |
特に、故障や不具合の多い機械駐車場は大変危険です。
専門技術者と共に、最良の提案をお約束します。 |
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